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France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 30

30 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 211 550 € (4 148 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3800037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Jean Prevost, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30663 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −78 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −76 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Grenoble2 756 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 941 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 148 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 494 € À 4 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 550 €4 148 €/m² 4 148 €
11/01/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 455 000 €4 691 €/m² 4 691 €
19/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €
06/01/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 57 587 €594 €/m² 594 €
06/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 64 292 €663 €/m² 663 €
06/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 27 656 €494 €/m² 494 €
06/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 31 009 €608 €/m² 608 €
06/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 31 009 €608 €/m² 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 7 697 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE NICOLAS CHORIER 54 m² 163 782 € 3 033 €
25 RUE NICOLAS CHORIER 59 m² 170 274 € 2 886 €
4 RUE DE PARIS 28 m² 215 516 € 7 697 €
8 RUE DE PARIS 33 m² 89 991 € 2 727 €
8 RUE DE PARIS 33 m² 90 750 € 2 750 €
24 RUE JEAN PREVOST 61 m² 178 547 € 2 927 €
24 RUE JEAN PREVOST 53 m² 135 998 € 2 566 €
24 RUE JEAN PREVOST 61 m² 170 983 € 2 803 €
22 RUE NICOLAS CHORIER 20 m² 69 000 € 3 450 €
22 RUE NICOLAS CHORIER 16 m² 70 208 € 4 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 7 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Prévost
Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Prévost ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 51 m² à 211 550 €, soit 4 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Oui : 4 148 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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