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France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 14

14 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 99 000 € (2 538 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Jean Prevost, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 739 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 4 083 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 974 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €
29/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €
29/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 811 € 3 978 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 107 007 € 2 019 €
16 RUE JEAN PREVOST 53 m² 95 983 € 1 811 €
15 RUE DU DAUPHINE 90 m² 198 990 € 2 211 €
15 RUE DU DAUPHINE 30 m² 114 990 € 3 833 €
13 RUE DU DAUPHINE 34 m² 92 786 € 2 729 €
11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 156 488 € 2 524 €
11 RUE DU DAUPHINE 24 m² 70 992 € 2 958 €
11 RUE DU DAUPHINE 27 m² 68 607 € 2 541 €
11 RUE DU DAUPHINE 22 m² 59 994 € 2 727 €
11 RUE DU DAUPHINE 62 m² 119 970 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 3 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Prévost
Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Prévost ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 39 m² à 99 000 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Non : 2 538 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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