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France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 20

20 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 75 000 € (3 571 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 3800018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Jean Prevost, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 680 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 754 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 4 077 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 119 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €
13/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
28/09/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €
04/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €
31/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €
29/08/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 6 142 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JEAN PREVOST 48 m² 132 192 € 2 754 €
22 RUE JEAN PREVOST 37 m² 99 012 € 2 676 €
22 RUE JEAN PREVOST 84 m² 105 000 € 1 250 €
12 RUE DU DAUPHINE 30 m² 66 810 € 2 227 €
12 RUE DU DAUPHINE 30 m² 65 160 € 2 172 €
12 RUE DU DAUPHINE 30 m² 81 000 € 2 700 €
12 RUE DU DAUPHINE 40 m² 48 000 € 1 200 €
23 RUE JEAN PREVOST 32 m² 44 992 € 1 406 €
23 RUE JEAN PREVOST 53 m² 137 005 € 2 585 €
23 RUE JEAN PREVOST 56 m² 135 016 € 2 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Prévost
Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Prévost ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, appartement de 21 m² à 75 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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