CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 24

24 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 136 000 € (2 566 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Jean Prevost, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 566 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grenoble2 760 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 021 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HZ0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 566 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 885 € À 2 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €
19/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €
26/01/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 575 €2 927 €/m² 2 927 €
19/03/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 900 €1 885 €/m² 1 885 €
16/10/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €
29/09/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 276 553 €2 561 €/m² 2 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 6 142 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE JEAN PREVOST 67 m² 152 492 € 2 276 €
22 B RUE JEAN PREVOST 58 m² 143 028 € 2 466 €
22 B RUE JEAN PREVOST 67 m² 119 997 € 1 791 €
23 RUE JEAN PREVOST 32 m² 44 992 € 1 406 €
23 RUE JEAN PREVOST 56 m² 135 016 € 2 411 €
23 RUE JEAN PREVOST 32 m² 97 952 € 3 061 €
23 RUE JEAN PREVOST 53 m² 137 005 € 2 585 €
11 RUE CLEMENT 28 m² 76 412 € 2 729 €
11 RUE CLEMENT 31 m² 50 003 € 1 613 €
11 RUE CLEMENT 45 m² 135 495 € 3 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Prévost
Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Prévost ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 53 m² à 136 000 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Non : 2 566 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien