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France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Jean Prevost › n° 19

19 Rue Jean Prevost, Grenoble

Vendu 103 000 € (3 029 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Jean Prevost, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 609 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jean Prevost3 029 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 739 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 4 116 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 029 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jean Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 040 € À 3 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €
25/01/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 100 €2 702 €/m² 2 702 €
09/03/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €
26/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €
03/09/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
11/09/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 180 €2 443 €/m² 2 443 €
28/02/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 500 €2 575 €/m² 2 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 8 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEAN PREVOST 35 m² 131 985 € 3 771 €
17 RUE JEAN PREVOST 45 m² 179 010 € 3 978 €
21 RUE JEAN PREVOST 28 m² 89 992 € 3 214 €
21 RUE JEAN PREVOST 20 m² 70 960 € 3 548 €
21 RUE JEAN PREVOST 19 m² 156 313 € 8 227 €
12 RUE DU DAUPHINE 40 m² 48 000 € 1 200 €
12 RUE DU DAUPHINE 30 m² 81 000 € 2 700 €
12 RUE DU DAUPHINE 30 m² 65 160 € 2 172 €
12 RUE DU DAUPHINE 30 m² 66 810 € 2 227 €
1 RUE ALPHONSE TERRAY 30 m² 184 260 € 6 142 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 8 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Prévost
Fourchette courante2 448 – 3 391 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Prévost ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jean Prevost108 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jean Prevost à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jean Prevost a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2023, appartement de 34 m² à 103 000 €, soit 3 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Prevost ?

Oui : 3 029 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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