France › Grenoble › Championnet › Rue Humbert 2 › n° 30

30 Rue Humbert 2, Grenoble

Vendu 132 500 € (2 366 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3800023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 366 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Humbert 23 072 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 816 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 3 807 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 366 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Humbert 2

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 366 € À 2 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/05/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

29/01/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Humbert 2, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+5 %3 215 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2024 n° 33−7 %2 848 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 35+2 %3 122 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2023 n° 37−6 %2 900 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022 n° 39−15 %2 600 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2018

RUE HUMBERT 2MÉDIANE DE LA RUE 3 072 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+7 %3 273 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2022 n° 20−4 %2 936 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024 n° 22−4 %2 943 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 24−8 %2 838 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022 n° 26+1 %3 091 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2023 n° 28−12 %2 700 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI2 366 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 34−2 %2 996 €/m²Appt 38 m² · 13 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Humbert 2 →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

880 € 5 338 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 366 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE HUMBERT 2 36 m² 135 000 € 3 750 €

33 RUE HUMBERT 2 35 m² 101 150 € 2 890 €

28 RUE HUMBERT 2 37 m² 112 998 € 3 054 €

28 RUE HUMBERT 2 32 m² 140 000 € 4 375 €

35 RUE HUMBERT 2 35 m² 101 990 € 2 914 €

35 RUE HUMBERT 2 28 m² 149 464 € 5 338 €

35 RUE HUMBERT 2 36 m² 119 880 € 3 330 €

31 RUE HUMBERT 2 70 m² 267 120 € 3 816 €

31 RUE HUMBERT 2 51 m² 164 016 € 3 216 €

31 RUE HUMBERT 2 36 m² 105 012 € 2 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 5 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Humbert II

Fourchette courante2 607 – 3 315 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Humbert II ↗

Championnet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+11 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut5.4 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Humbert 296 ventes depuis 2014 · 3 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Humbert 2 à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Humbert 2 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2021, appartement de 56 m² à 132 500 €, soit 2 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Humbert 2 ?

Non : 2 366 €/m² contre 3 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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