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France › Grenoble › Grenette › Rue de Bonne › n° 4

4 Rue de Bonne, Grenoble

Vendu 240 000 € (6 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3800079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +79 %Rue de Bonne3 350 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +110 %Grenette2 857 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +102 %Grenoble2 973 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 349 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2024 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 844 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
28/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €
17/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 186 225 €1 844 €/m² 1 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
772 € 6 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA POSTE 39 m² 112 008 € 2 872 €
3 RUE DE LA POSTE 80 m² 240 000 € 3 000 €
5 RUE DE BONNE 55 m² 194 480 € 3 536 €
12 RUE GENTIL-BERNARD 66 m² 149 028 € 2 258 €
12 RUE GENTIL-BERNARD 17 m² 52 496 € 3 088 €
3 RUE DE BONNE 30 m² 101 040 € 3 368 €
1 RUE DE LA POSTE 95 m² 289 560 € 3 048 €
1 RUE DE LA POSTE 94 m² 316 028 € 3 362 €
1 RUE DE LA POSTE 94 m² 325 992 € 3 468 €
1 RUE DE BONNE 127 m² 427 990 € 3 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 772 € à 6 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonne
Fourchette courante2 739 – 3 312 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonne ↗
Grenette
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune12ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Bonne37 ventes depuis 2014 · 3 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette669 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Bonne à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Bonne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, appartement de 40 m² à 240 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonne ?

Oui : 6 000 €/m² contre 3 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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