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France › Grenoble › Grenette › Rue de la Poste › n° 3

3 Rue de la Poste, Grenoble

Vendu 240 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 872 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Poste2 909 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 968 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 212 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 506 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
21/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €
03/04/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/04/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 750 €2 506 €/m² 2 506 €
23/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
09/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
23/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 070 €2 863 €/m² 2 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
772 € 6 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA POSTE 45 m² 103 995 € 2 311 €
4 RUE DE LA POSTE 200 m² 300 000 € 1 500 €
4 RUE DE LA POSTE 102 m² 78 744 € 772 €
4 RUE DE LA POSTE 118 m² 237 770 € 2 015 €
4 RUE DE LA POSTE 200 m² 168 800 € 844 €
4 RUE DE LA POSTE 78 m² 164 970 € 2 115 €
4 RUE DE LA POSTE 57 m² 216 030 € 3 790 €
4 RUE DE LA POSTE 49 m² 220 010 € 4 490 €
4 RUE DE LA POSTE 49 m² 54 537 € 1 113 €
4 RUE DE BONNE 40 m² 240 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 772 € à 6 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Fourchette courante2 280 – 3 187 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Poste ↗
Grenette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Poste92 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Poste à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 80 m² à 240 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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