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France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 20

20 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 379 300 € (4 626 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 3800045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 156 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble2 857 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 798 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0041 + CN0090 + CN0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX9
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 626 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 5 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 379 300 €4 626 €/m² 4 626 €
15/12/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 407 500 €3 424 €/m² 3 424 €
29/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
25/04/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 331 685 €4 422 €/m² 4 422 €
12/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 540 €2 767 €/m² 2 767 €
19/03/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €
26/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €
13/11/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €
06/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 190 €4 348 €/m² 4 348 €
02/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 244 500 €2 329 €/m² 2 329 €
22/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €
14/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
20/04/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €
28/08/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
30/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 350 €2 871 €/m² 2 871 €
10/03/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 083 € 4 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PIERRE ARTHAUD 58 m² 237 974 € 4 103 €
38 RUE THIERS 75 m² 234 975 € 3 133 €
38 RUE THIERS 34 m² 139 876 € 4 114 €
38 RUE THIERS 90 m² 219 420 € 2 438 €
38 RUE THIERS 34 m² 112 982 € 3 323 €
38 RUE THIERS 66 m² 191 730 € 2 905 €
38 RUE THIERS 54 m² 227 988 € 4 222 €
38 RUE THIERS 78 m² 240 006 € 3 077 €
38 RUE THIERS 54 m² 127 872 € 2 368 €
38 RUE THIERS 82 m² 210 002 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 379 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 82 m² à 379 300 €, soit 4 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 4 626 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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