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France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 14

14 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 90 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 3800037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 313 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 858 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 808 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
27/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €
26/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 015 € 4 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CONDORCET 42 m² 181 986 € 4 333 €
12 RUE CONDORCET 60 m² 139 980 € 2 333 €
16 RUE CONDORCET 35 m² 141 995 € 4 057 €
16 RUE CONDORCET 55 m² 135 025 € 2 455 €
11 RUE CONDORCET 47 m² 109 980 € 2 340 €
11 RUE CONDORCET 37 m² 140 711 € 3 803 €
11 RUE CONDORCET 45 m² 157 995 € 3 511 €
11 RUE CONDORCET 22 m² 65 010 € 2 955 €
11 RUE CONDORCET 49 m² 147 000 € 3 000 €
18 RUE CONDORCET 62 m² 219 976 € 3 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, appartement de 45 m² à 90 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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