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France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 16

16 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 142 000 € (4 057 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 3800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 135 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Grenoble2 859 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 799 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 057 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 455 € À 4 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €
24/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
28/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 015 € 4 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CONDORCET 45 m² 90 000 € 2 000 €
18 RUE CONDORCET 62 m² 219 976 € 3 548 €
18 RUE CONDORCET 52 m² 203 008 € 3 904 €
13 RUE CONDORCET 42 m² 181 986 € 4 333 €
43 RUE THIERS 89 m² 287 025 € 3 225 €
41 RUE THIERS 130 m² 219 960 € 1 692 €
41 RUE THIERS 20 m² 74 560 € 3 728 €
41 RUE THIERS 20 m² 74 160 € 3 708 €
41 RUE THIERS 130 m² 131 950 € 1 015 €
41 RUE THIERS 35 m² 124 705 € 3 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, appartement de 35 m² à 142 000 €, soit 4 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 4 057 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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