CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 24

24 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 139 000 € (3 390 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 905 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Condorcet3 198 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 852 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 896 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 651 € À 3 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €
19/04/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €
31/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
14/04/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €
26/06/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 702 € 4 626 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CONDORCET 40 m² 113 000 € 2 825 €
26 RUE CONDORCET 39 m² 112 983 € 2 897 €
26 RUE CONDORCET 65 m² 202 020 € 3 108 €
22 RUE CONDORCET 48 m² 99 984 € 2 083 €
20 RUE CONDORCET 80 m² 310 000 € 3 875 €
29 RUE CONDORCET 55 m² 185 515 € 3 373 €
29 RUE CONDORCET 55 m² 179 795 € 3 269 €
29 RUE CONDORCET 41 m² 97 990 € 2 390 €
29 RUE CONDORCET 155 m² 263 810 € 1 702 €
29 RUE CONDORCET 22 m² 85 998 € 3 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 4 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 645 – 3 558 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+4 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Condorcet92 ventes depuis 2014 · 3 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 41 m² à 139 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 390 €/m² contre 3 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien