France › Grenoble › Championnet › Rue Pierre Arthaud › n° 3

3 Rue Pierre Arthaud, Grenoble

Vendu 238 000 € (4 103 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 380006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 757 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pierre Arthaud4 355 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Grenoble2 812 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 3 850 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CN0038 + CL0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 103 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Arthaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 103 € À 5 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

24/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 203 €4 664 €/m² 4 664 €

02/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 653 €4 563 €/m² 4 563 €

20/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 653 €4 425 €/m² 4 425 €

14/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 306 653 €5 476 €/m² 5 476 €

13/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 253 €5 042 €/m² 5 042 €

08/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 000 €4 757 €/m² 4 757 €

26/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 753 €5 258 €/m² 5 258 €

24/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 253 €5 108 €/m² 5 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Arthaud, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 757 €/m²9 ventes · dernière 2024

RUE PIERRE ARTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 355 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %3 103 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022 n° 4−39 %2 655 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−26 %3 220 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−24 %3 304 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 067 € 5 268 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PIERRE ARTHAUD 50 m² 157 000 € 3 140 €

6 RUE PIERRE ARTHAUD 50 m² 196 950 € 3 939 €

6 RUE PIERRE ARTHAUD 40 m² 132 000 € 3 300 €

6 RUE PIERRE ARTHAUD 50 m² 178 000 € 3 560 €

8 RUE PIERRE ARTHAUD 20 m² 73 000 € 3 650 €

1 PL CONDORCET 78 m² 276 666 € 3 547 €

1 PL CONDORCET 105 m² 403 830 € 3 846 €

1 PL CONDORCET 51 m² 164 016 € 3 216 €

1 PL CONDORCET 120 m² 432 000 € 3 600 €

1 PL CONDORCET 140 m² 550 060 € 3 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 067 € à 5 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Arthaud

Fourchette courante3 589 – 4 518 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Arthaud ↗

Championnet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+11 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Arthaud24 ventes depuis 2014 · 4 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Arthaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Arthaud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 58 m² à 238 000 €, soit 4 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Arthaud ?

Non : 4 103 €/m² contre 4 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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