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France › Grenoble › Génissieu › Rue Condorcet › n° 7

7 Rue Condorcet, Grenoble

Vendu 142 000 € (3 641 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 150 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Condorcet3 269 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Grenoble2 843 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 3 561 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 641 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 067 € À 3 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €
10/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €
28/05/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €
05/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 900 €3 369 €/m² 3 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 6 646 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CONDORCET 25 m² 101 250 € 4 050 €
10 RUE CONDORCET 54 m² 129 978 € 2 407 €
10 RUE CONDORCET 37 m² 124 986 € 3 378 €
8 RUE PIERRE ARTHAUD 20 m² 73 000 € 3 650 €
11 RUE CONDORCET 22 m² 65 010 € 2 955 €
11 RUE CONDORCET 45 m² 157 995 € 3 511 €
11 RUE CONDORCET 49 m² 147 000 € 3 000 €
11 RUE CONDORCET 37 m² 140 711 € 3 803 €
11 RUE CONDORCET 47 m² 109 980 € 2 340 €
6 RUE PIERRE ARTHAUD 50 m² 196 950 € 3 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Condorcet
Fourchette courante2 682 – 3 576 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Condorcet ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+5 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Condorcet90 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Condorcet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 39 m² à 142 000 €, soit 3 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 641 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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