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France › Grenoble › Foch Est › Rue Gal Ferrie › n° 4

4 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 90 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3800019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 655 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +65 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Grenoble2 581 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue
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Calée sur 3 347 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0019 + DM0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 4 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
23/12/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 250 €4 169 €/m² 4 169 €
26/10/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 371 450 €4 127 €/m² 4 127 €
03/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €
30/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 366 € 4 169 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GAL FERRIE 90 m² 375 210 € 4 169 €
4 RUE GAL FERRIE 90 m² 371 430 € 4 127 €
4 RUE GAL FERRIE 30 m² 88 500 € 2 950 €
4 RUE GAL FERRIE 50 m² 90 000 € 1 800 €
4 RUE GAL FERRIE 29 m² 105 995 € 3 655 €
29 BD MAL FOCH 102 m² 339 660 € 3 330 €
3 RUE GAL FERRIE 110 m² 329 010 € 2 991 €
7 RUE ELISEE CHATIN 74 m² 101 084 € 1 366 €
2 RUE GAL FERRIE 53 m² 137 005 € 2 585 €
2 RUE GAL FERRIE 90 m² 224 460 € 2 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 159 – 2 916 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 50 m² à 90 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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