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France › Grenoble › Foch Est › Rue Gal Ferrie › n° 2

2 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 223 450 € (2 483 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3810012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 338 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 593 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue
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Calée sur 3 344 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0018 + DM0063 + DN0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX10
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 483 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 438 € À 3 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 223 450 €2 483 €/m² 2 483 €
13/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
22/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 246 500 €2 348 €/m² 2 348 €
11/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
27/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €
27/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 224 500 €2 494 €/m² 2 494 €
31/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 900 €1 906 €/m² 1 906 €
31/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
24/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €
17/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 238 000 €2 404 €/m² 2 404 €
13/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
17/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 164 800 €1 962 €/m² 1 962 €
24/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €
29/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
28/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €
06/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €
06/11/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/11/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €
09/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 800 €2 410 €/m² 2 410 €
29/08/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €
23/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €
18/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 728 €3 191 €/m² 3 191 €
12/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 366 € 4 169 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 483 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD MAL FOCH 102 m² 339 660 € 3 330 €
2 RUE GAL FERRIE 90 m² 224 460 € 2 494 €
2 RUE GAL FERRIE 99 m² 237 996 € 2 404 €
2 RUE GAL FERRIE 42 m² 138 012 € 3 286 €
2 RUE GAL FERRIE 90 m² 223 470 € 2 483 €
2 RUE GAL FERRIE 80 m² 115 040 € 1 438 €
2 RUE GAL FERRIE 64 m² 127 488 € 1 992 €
2 RUE GAL FERRIE 54 m² 102 924 € 1 906 €
2 RUE GAL FERRIE 53 m² 137 005 € 2 585 €
2 RUE GAL FERRIE 77 m² 180 026 € 2 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 159 – 2 916 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 90 m² à 223 450 €, soit 2 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Oui : 2 483 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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