France › Grenoble › Foch Est › Rue Gal Ferrie › n° 3

3 Rue Gal Ferrie, Grenoble

Vendu 145 000 € (2 101 €/m²) en 2024 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 381005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 029 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Gal Ferrie2 209 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Grenoble2 563 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 345 ventes dans la rue

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Calée sur 3 275 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DN0049 + DH0035 + DM0018 + DN0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX9

LOGEMENTS105

Dernière vente : 2 101 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Gal Ferrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 045 € À 3 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

06/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 250 €2 731 €/m² 2 731 €

15/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

14/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

25/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/10/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 18/10/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 329 000 €2 991 €/m² 2 991 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

18/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 700 €2 431 €/m² 2 431 €

19/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

20/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

09/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 400 €3 037 €/m² 3 037 €

09/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 500 €2 388 €/m² 2 388 €

21/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 600 €2 725 €/m² 2 725 €

17/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 116 €1 803 €/m² 1 803 €

12/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

08/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/07/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 500 €2 123 €/m² 2 123 €

09/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

23/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

30/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 112 €2 145 €/m² 2 145 €

11/08/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 500 €1 784 €/m² 1 784 €

15/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/11/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 500 €1 893 €/m² 1 893 €

06/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €

13/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

24/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 250 €1 914 €/m² 1 914 €

23/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

16/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 300 €2 583 €/m² 2 583 €

28/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Gal Ferrie, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %2 388 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 029 €/m²34 ventes · dernière 2024

n° 11+18 %2 605 €/m²Appt 100 m² · 19 ventes · 2024 n° 19+21 %2 667 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2022 n° 21+35 %2 976 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 25−8 %2 038 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025

RUE GAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 340 €/m²Appt 90 m² · 22 ventes · 2026 n° 4+65 %3 655 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+5 %2 316 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020 n° 10+14 %2 511 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+11 %2 447 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 14+15 %2 533 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 26+5 %2 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Gal Ferrie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 045 € 4 169 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 101 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE GAL FERRIE 50 m² 90 000 € 1 800 €

4 RUE GAL FERRIE 30 m² 88 500 € 2 950 €

4 RUE GAL FERRIE 90 m² 375 210 € 4 169 €

4 RUE GAL FERRIE 90 m² 371 430 € 4 127 €

3 RUE GAL FERRIE 110 m² 329 010 € 2 991 €

4 RUE GAL FERRIE 29 m² 105 995 € 3 655 €

1 RUE GAL FERRIE 61 m² 137 494 € 2 254 €

3 RUE GAL FERRIE 55 m² 81 015 € 1 473 €

1 RUE GAL FERRIE 61 m² 140 971 € 2 311 €

3 RUE GAL FERRIE 69 m² 144 969 € 2 101 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 4 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Ferrié

Fourchette courante2 162 – 2 927 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Ferrié ↗

Foch Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-5 %

Voir Foch Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut6.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Gal Ferrie345 ventes depuis 2014 · 2 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Gal Ferrie à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Gal Ferrie a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 69 m² à 145 000 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Ferrie ?

Non : 2 101 €/m² contre 2 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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