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France › Grenoble › Saint-Bruno › Place Saint-Bruno › n° 61

61 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 110 300 € (2 398 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3810010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 761 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Grenoble2 782 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 546 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 398 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 578 € À 2 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 300 €2 398 €/m² 2 398 €
24/01/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €
29/06/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
31/07/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 4 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 PL SAINT-BRUNO 36 m² 45 036 € 1 251 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 166 230 € 1 847 €
63 PL SAINT-BRUNO 51 m² 80 019 € 1 569 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 93 510 € 1 039 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 130 500 € 1 450 €
63 PL SAINT-BRUNO 36 m² 51 480 € 1 430 €
63 PL SAINT-BRUNO 53 m² 87 503 € 1 651 €
59 PL SAINT-BRUNO 15 m² 40 005 € 2 667 €
27 RUE ABBE GREGOIRE 52 m² 87 984 € 1 692 €
27 RUE ABBE GREGOIRE 100 m² 213 200 € 2 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 46 m² à 110 300 €, soit 2 398 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Oui : 2 398 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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