CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Saint-Bruno › Place Saint-Bruno › n° 59

59 Place Saint-Bruno, Grenoble

Vendu 335 000 € (4 653 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 38100114 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Saint-Bruno2 178 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Grenoble2 788 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 599 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HZ0128 + IP0123 + HZ0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 653 €/m² en 2023 · +114 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Place Saint-Bruno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 943 € À 4 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €
16/03/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €
17/05/2021 n° 59 · Maison · 2 p. 17/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €
19/06/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 4 189 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 PL SAINT-BRUNO 46 m² 110 308 € 2 398 €
57 PL SAINT-BRUNO 73 m² 156 512 € 2 144 €
57 PL SAINT-BRUNO 56 m² 115 024 € 2 054 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 166 230 € 1 847 €
63 PL SAINT-BRUNO 53 m² 87 503 € 1 651 €
63 PL SAINT-BRUNO 36 m² 51 480 € 1 430 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 130 500 € 1 450 €
63 PL SAINT-BRUNO 90 m² 93 510 € 1 039 €
63 PL SAINT-BRUNO 51 m² 80 019 € 1 569 €
63 PL SAINT-BRUNO 36 m² 45 036 € 1 251 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 4 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Bruno
Fourchette courante1 492 – 2 453 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Bruno ↗
Saint-Bruno
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Bruno ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEPlace Saint-Bruno108 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Place Saint-Bruno à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Place Saint-Bruno a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2023, appartement de 72 m² à 335 000 €, soit 4 653 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Bruno ?

Oui : 4 653 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +114 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien