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France › Grenoble › Championnet › Place Championnet › n° 7

7 Place Championnet, Grenoble

Vendu 22 000 € (880 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 3800072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Place Championnet3 188 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Championnet3 117 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble2 827 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 3 758 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 880 €/m² en 2025 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Championnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 880 € À 3 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €
12/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
17/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
27/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €
15/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
06/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 600 €3 259 €/m² 3 259 €
13/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 500 €3 280 €/m² 3 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Championnet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %3 061 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025n° 3−5 %3 028 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023n° 5−1 %3 141 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 9−12 %2 799 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026
PLACE CHAMPIONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %3 226 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2023n° 4−15 %2 720 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026n° 6−10 %2 857 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021n° 8+3 %3 276 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 974 € 11 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL CHAMPIONNET 58 m² 227 824 € 3 928 €
9 PL CHAMPIONNET 64 m² 206 976 € 3 234 €
5 PL CHAMPIONNET 99 m² 310 959 € 3 141 €
5 PL CHAMPIONNET 58 m² 197 374 € 3 403 €
30 RUE HUMBERT 2 56 m² 132 496 € 2 366 €
28 RUE HUMBERT 2 32 m² 140 000 € 4 375 €
28 RUE HUMBERT 2 37 m² 112 998 € 3 054 €
3 PL CHAMPIONNET 36 m² 109 008 € 3 028 €
34 RUE HUMBERT 2 45 m² 110 520 € 2 456 €
34 RUE HUMBERT 2 47 m² 140 812 € 2 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 974 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Championnet
Fourchette courante2 740 – 3 936 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Place Championnet ↗
Championnet
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+10 %
Voir Championnet ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Championnet44 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 002 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Championnet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Championnet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 25 m² à 22 000 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Place Championnet ?

Non : 880 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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