France › Grenoble › Championnet › Place Championnet › n° 5

5 Place Championnet, Grenoble

Name: 5 Place Championnet, 38100 Grenoble
Address: 5 Place Championnet, Grenoble, 38100, FR

Vendu 197 382 € (3 403 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 381007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 141 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Championnet3 188 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Grenoble2 841 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 3 734 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 403 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Championnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 108 € À 3 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 382 €3 403 €/m² 3 403 €

30/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 311 000 €3 141 €/m² 3 141 €

04/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/03/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 307 700 €3 108 €/m² 3 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Championnet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 061 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−5 %3 028 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI3 141 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 7−25 %2 400 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−12 %2 799 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

PLACE CHAMPIONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %3 226 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2023 n° 4−15 %2 720 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026 n° 6−10 %2 857 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 8+3 %3 276 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

880 € 11 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL CHAMPIONNET 68 m² 264 996 € 3 897 €

7 PL CHAMPIONNET 25 m² 60 000 € 2 400 €

7 PL CHAMPIONNET 25 m² 45 000 € 1 800 €

7 PL CHAMPIONNET 25 m² 22 000 € 880 €

3 PL CHAMPIONNET 36 m² 109 008 € 3 028 €

28 RUE HUMBERT 2 37 m² 112 998 € 3 054 €

28 RUE HUMBERT 2 32 m² 140 000 € 4 375 €

30 RUE HUMBERT 2 56 m² 132 496 € 2 366 €

1 PL CHAMPIONNET 15 m² 77 505 € 5 167 €

1 PL CHAMPIONNET 53 m² 134 991 € 2 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Championnet

Fourchette courante2 740 – 3 932 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Place Championnet ↗

Championnet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+10 %

Voir Championnet ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+9 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Championnet44 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Championnet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Championnet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 58 m² à 197 382 €, soit 3 403 €/m².

Est-ce cher pour Place Championnet ?

Oui : 3 403 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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