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France › Grenoble › Championnet › Place Championnet › n° 1

1 Place Championnet, Grenoble

Vendu 135 000 € (2 547 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3800020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 044 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place Championnet3 188 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 862 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 3 746 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Championnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 310 € À 5 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
15/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 500 €5 167 €/m² 5 167 €
20/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
02/12/2015 n° 1 · Appartement 02/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €
16/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €
22/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/07/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 150 €3 763 €/m² 3 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Championnet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 044 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 3−5 %3 028 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023n° 5−1 %3 141 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025n° 7−25 %2 400 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025n° 9−12 %2 799 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026
PLACE CHAMPIONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %3 226 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2023n° 4−15 %2 720 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026n° 6−10 %2 857 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021n° 8+3 %3 276 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
880 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL CHAMPIONNET 36 m² 109 008 € 3 028 €
1 RUE LAZARE CARNOT 28 m² 43 008 € 1 536 €
26 RUE HUMBERT 2 34 m² 87 992 € 2 588 €
26 RUE HUMBERT 2 55 m² 170 005 € 3 091 €
26 RUE HUMBERT 2 43 m² 143 018 € 3 326 €
2 RUE LAZARE CARNOT 53 m² 164 989 € 3 113 €
2 RUE LAZARE CARNOT 41 m² 119 515 € 2 915 €
2 RUE LAZARE CARNOT 24 m² 82 992 € 3 458 €
5 PL CHAMPIONNET 99 m² 310 959 € 3 141 €
5 PL CHAMPIONNET 58 m² 197 374 € 3 403 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Championnet
Fourchette courante2 740 – 3 932 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Place Championnet ↗
Championnet
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+9 %
Voir Championnet ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Championnet44 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Championnet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Championnet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 53 m² à 135 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Place Championnet ?

Non : 2 547 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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