France › Grenoble › Championnet › Place Championnet › n° 9

9 Place Championnet, Grenoble

Name: 9 Place Championnet, 38000 Grenoble
Address: 9 Place Championnet, Grenoble, 38000, FR

Vendu 207 000 € (3 234 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 364 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Place Championnet3 188 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Championnet3 115 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 824 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 3 759 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 234 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Championnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 855 € À 3 928 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

28/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 800 €3 928 €/m² 3 928 €

02/05/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

22/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Championnet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 061 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−5 %3 028 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−1 %3 141 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−25 %2 400 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 364 €/m²4 ventes · dernière 2026

PLACE CHAMPIONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %3 226 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2023 n° 4−15 %2 720 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026 n° 6−10 %2 857 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 8+3 %3 276 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

880 € 11 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL CHAMPIONNET 25 m² 22 000 € 880 €

7 PL CHAMPIONNET 25 m² 60 000 € 2 400 €

7 PL CHAMPIONNET 25 m² 45 000 € 1 800 €

7 PL CHAMPIONNET 68 m² 264 996 € 3 897 €

1 RUE TURENNE 53 m² 150 997 € 2 849 €

34 RUE HUMBERT 2 14 m² 154 994 € 11 071 €

34 RUE HUMBERT 2 38 m² 119 016 € 3 132 €

34 RUE HUMBERT 2 83 m² 307 681 € 3 707 €

34 RUE HUMBERT 2 47 m² 140 812 € 2 996 €

34 RUE HUMBERT 2 45 m² 110 520 € 2 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Championnet

Fourchette courante2 740 – 3 932 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Place Championnet ↗

Championnet

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+10 %

Voir Championnet ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Championnet44 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 045 ventes · 3 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Championnet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Championnet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 64 m² à 207 000 €, soit 3 234 €/m².

Est-ce cher pour Place Championnet ?

Oui : 3 234 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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