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France › Grenoble › Championnet › Place Championnet › n° 3

3 Place Championnet, Grenoble

Vendu 109 000 € (3 028 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 380005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 028 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place Championnet3 188 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Championnet3 117 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 844 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 3 795 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 028 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Championnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 981 € À 3 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €
23/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
05/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Championnet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %3 061 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI3 028 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 5−1 %3 141 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025n° 7−25 %2 400 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025n° 9−12 %2 799 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026
PLACE CHAMPIONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 188 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %3 226 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2023n° 4−15 %2 720 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026n° 6−10 %2 857 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021n° 8+3 %3 276 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
880 € 5 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL CHAMPIONNET 53 m² 134 991 € 2 547 €
1 PL CHAMPIONNET 15 m² 77 505 € 5 167 €
5 PL CHAMPIONNET 58 m² 197 374 € 3 403 €
5 PL CHAMPIONNET 99 m² 310 959 € 3 141 €
26 RUE HUMBERT 2 34 m² 87 992 € 2 588 €
26 RUE HUMBERT 2 55 m² 170 005 € 3 091 €
26 RUE HUMBERT 2 43 m² 143 018 € 3 326 €
28 RUE HUMBERT 2 32 m² 140 000 € 4 375 €
28 RUE HUMBERT 2 37 m² 112 998 € 3 054 €
2 RUE LAZARE CARNOT 24 m² 82 992 € 3 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Championnet
Fourchette courante2 740 – 3 936 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Place Championnet ↗
Championnet
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+10 %
Voir Championnet ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Championnet44 ventes depuis 2014 · 3 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 002 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Championnet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Championnet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, appartement de 36 m² à 109 000 €, soit 3 028 €/m².

Est-ce cher pour Place Championnet ?

Non : 3 028 €/m² contre 3 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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