France › Grenoble › Vallier › Boulevard Joseph Vallier › n° 30

30 Boulevard Joseph Vallier, Grenoble

Vendu 123 500 € (2 287 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 381001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Boulevard Joseph Vallier, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 045 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Joseph Vallier2 258 €/m² 613 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vallier2 141 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 345 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 065 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IV0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX11

LOGEMENTS82

Dernière vente : 2 287 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Joseph Vallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 284 € À 2 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

28/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/04/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/01/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 800 €2 385 €/m² 2 385 €

27/10/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

22/12/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/12/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 310 €2 302 €/m² 2 302 €

30/08/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 900 €2 196 €/m² 2 196 €

04/09/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

25/05/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 260 €2 489 €/m² 2 489 €

18/05/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 500 €1 284 €/m² 1 284 €

30/04/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/06/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 500 €1 783 €/m² 1 783 €

29/05/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 660 €1 383 €/m² 1 383 €

27/05/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

16/04/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

09/04/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

27/03/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

27/02/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

29/01/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 500 €1 843 €/m² 1 843 €

03/07/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

11/04/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

03/04/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 03/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/12/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 27/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

14/11/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/09/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/07/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/03/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 800 €2 664 €/m² 2 664 €

14/09/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 900 €1 998 €/m² 1 998 €

26/05/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 300 €2 741 €/m² 2 741 €

03/02/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/12/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/06/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 500 €2 659 €/m² 2 659 €

28/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 500 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Boulevard Joseph Vallier, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−13 %1 970 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2021 n° 35+5 %2 365 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2024 n° 37−12 %1 988 €/m²Appt 51 m² · 91 ventes · 2025 n° 39+4 %2 356 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2025 n° 41+4 %2 352 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2026 n° 43−1 %2 226 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2025

BOULEVARD JOSEPH VALLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−6 %2 122 €/m²Appt 90 m² · 29 ventes · 2026 n° 22−3 %2 180 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 24+43 %3 232 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 26−11 %2 003 €/m²Appt 50 m² · 22 ventes · 2025 n° 28−7 %2 096 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 32+4 %2 353 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Joseph Vallier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 2 943 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 287 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 66 m² 171 534 € 2 599 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 62 m² 130 014 € 2 097 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 65 m² 150 020 € 2 308 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 67 m² 142 978 € 2 134 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 67 m² 152 626 € 2 278 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 55 m² 110 000 € 2 000 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 53 m² 131 652 € 2 484 €

3 B RUE DU DOCTEUR CALMETTE 55 m² 75 020 € 1 364 €

110 RUE ABBE GREGOIRE 56 m² 147 560 € 2 635 €

110 RUE ABBE GREGOIRE 67 m² 179 024 € 2 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 2 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Joseph Vallier

Fourchette courante1 922 – 2 462 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Joseph Vallier ↗

Vallier

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune47ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vallier ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Joseph Vallier613 ventes depuis 2014 · 2 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallier681 ventes · 2 141 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Joseph Vallier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Joseph Vallier a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 54 m² à 123 500 €, soit 2 287 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Vallier ?

Oui : 2 287 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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