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France › Grenoble › Eaux Claires-Champs Élysées › Rue Abbe Gregoire › n° 110

110 Rue Abbe Gregoire, Grenoble

Vendu 129 000 € (1 925 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3810032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Rue Abbe Gregoire, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 925 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Abbe Gregoire2 851 €/m² 375 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Eaux Claires-Champs Élysées2 150 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble2 261 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 375 ventes dans la rue
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Calée sur 2 923 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IV0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue Abbe Gregoire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 2 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 110 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €
28/01/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 570 €2 635 €/m² 2 635 €
21/12/2021 n° 110 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
30/08/2021 n° 110 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €
28/12/2020 n° 110 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €
20/10/2020 n° 110 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €
23/10/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
01/10/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
05/06/2019 n° 110 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €
21/03/2018 n° 110 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
23/10/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
31/07/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 532 € 4 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHE DES MARRONNIERS 53 m² 209 986 € 3 962 €
21 RUE ANDRE RIVOIRE 34 m² 104 584 € 3 076 €
23 RUE ANDRE RIVOIRE 48 m² 197 520 € 4 115 €
23 RUE ANDRE RIVOIRE 39 m² 79 014 € 2 026 €
21 RUE ANDRE RIVOIRE 55 m² 131 010 € 2 382 €
14 CHE DES MARRONNIERS 53 m² 106 000 € 2 000 €
14 CHE DES MARRONNIERS 60 m² 145 500 € 2 425 €
23 RUE ANDRE RIVOIRE 40 m² 142 000 € 3 550 €
14 CHE DES MARRONNIERS 35 m² 80 010 € 2 286 €
14 CHE DES MARRONNIERS 56 m² 100 016 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 4 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Rivoire
Fourchette courante2 091 – 2 552 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Eaux Claires-Champs Élysées
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune44ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-5 %
Voir Eaux Claires-Champs Élysées ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut6.3 %
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Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue Abbe Gregoire375 ventes depuis 2014 · 2 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREaux Claires-Champs Élysées596 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue Abbe Gregoire à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue Abbe Gregoire a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 67 m² à 129 000 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Gregoire ?

Non : 1 925 €/m² contre 2 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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