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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Farconnet › n° 17

17 Rue Farconnet, Grenoble

Vendu 174 850 € (2 964 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3800024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 441 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Farconnet3 886 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Île Verte-Maréchal Randon3 282 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Grenoble3 414 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 964 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Farconnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 418 € À 2 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 850 €2 964 €/m² 2 964 €
30/09/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €
25/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Farconnet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %2 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 5 B+16 %4 522 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025n° 11+25 %4 860 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2022n° 11 B−6 %3 656 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI2 441 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE FARCONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 886 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+6 %4 103 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022n° 4−9 %3 545 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025n° 4 B+32 %5 145 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018n° 6+9 %4 228 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022n° 6 B+22 %4 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 275 € 5 319 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FARCONNET 59 m² 174 876 € 2 964 €
8 AV MAL RANDON 52 m² 213 876 € 4 113 €
8 AV MAL RANDON 34 m² 133 212 € 3 918 €
6 AV MAL RANDON 59 m² 174 994 € 2 966 €
8 AV MAL RANDON 53 m² 106 424 € 2 008 €
8 AV MAL RANDON 71 m² 243 175 € 3 425 €
6 AV MAL RANDON 48 m² 61 200 € 1 275 €
8 AV MAL RANDON 51 m² 189 006 € 3 706 €
9 AV MAL RANDON 67 m² 285 018 € 4 254 €
9 AV MAL RANDON 63 m² 230 706 € 3 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 5 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Farconet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Farconet ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut4.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Farconnet24 ventes depuis 2014 · 3 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon528 ventes · 3 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Farconnet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Farconnet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 59 m² à 174 850 €, soit 2 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farconnet ?

Non : 2 964 €/m² contre 3 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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