France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Frederic Mistral › n° 84

84 Avenue Frederic Mistral, Grasse

Vendu 349 000 € (4 474 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0613043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 821 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Frederic Mistral3 127 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Jacques Nord2 750 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grasse3 059 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 324 ventes dans la rue

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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 474 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 401 € À 4 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 84 · Appartement · 4 p. 11/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 349 000 €4 474 €/m² 4 474 €

31/08/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

24/03/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 24/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 700 €2 401 €/m² 2 401 €

13/03/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/12/2022 n° 84 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/02/2020 n° 84 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 262 500 €3 323 €/m² 3 323 €

04/10/2018 n° 84 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

14/04/2014 n° 84 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 296 000 €3 747 €/m² 3 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 99 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+34 %4 188 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 23+10 %3 451 €/m²Appt 61 m² · 61 ventes · 2026 n° 31+16 %3 623 €/m²Appt 100 m² · 32 ventes · 2026 n° 33+25 %3 923 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+8 %3 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 45−19 %2 532 €/m²Appt 99 m² · 118 ventes · 2026 n° 49+8 %3 390 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2026 n° 99+56 %4 880 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 101+6 %3 323 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−48 %1 638 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023 n° 36+32 %4 142 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 72−10 %2 815 €/m²Appt 57 m² · 73 ventes · 2026

n° 84VOUS ÊTES ICI2 821 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 950 € 4 318 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV DE LA LIBERATION 170 m² 520 030 € 3 059 €

79 AV DE LA LIBERATION 66 m² 190 014 € 2 879 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 33 m² 119 988 € 3 636 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 66 m² 276 672 € 4 192 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 80 m² 244 000 € 3 050 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 66 m² 284 988 € 4 318 €

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 67 m² 199 995 € 2 985 €

2 AV CLAIR LOGIS SAINT JACQUES 88 m² 225 016 € 2 557 €

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 68 m² 243 984 € 3 588 €

16 CHE DE SAINTE BRIGITTE 209 m² 499 928 € 2 392 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 868 – 3 797 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Jacques Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-33 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 349 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 161 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral324 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord597 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Avenue Frederic Mistral à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 78 m² à 349 000 €, soit 4 474 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 4 474 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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