France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Frederic Mistral › n° 24

24 Avenue Frederic Mistral, Grasse

Vendu 55 000 € (846 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0613073 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 638 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Avenue Frederic Mistral3 127 €/m² 323 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Saint-Jacques Nord2 751 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Grasse3 038 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 323 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 917 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 846 €/m² en 2023 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 846 € À 2 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

28/06/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/01/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 213 000 €1 638 €/m² 1 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+34 %4 188 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 23+10 %3 451 €/m²Appt 61 m² · 61 ventes · 2026 n° 31+16 %3 623 €/m²Appt 100 m² · 32 ventes · 2026 n° 33+25 %3 923 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+8 %3 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 45−19 %2 535 €/m²Appt 99 m² · 117 ventes · 2026 n° 49+8 %3 390 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2026 n° 99+56 %4 880 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 101+6 %3 323 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24VOUS ÊTES ICI1 638 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 36+32 %4 142 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 72−10 %2 815 €/m²Appt 57 m² · 73 ventes · 2026 n° 84−5 %2 974 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 226 € 4 709 € ▲ VENTE 2023 ICI · 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV FREDERIC MISTRAL 77 m² 279 972 € 3 636 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 90 m² 349 020 € 3 878 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 26 m² 101 998 € 3 923 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 248 976 € 4 368 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 231 990 € 4 070 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 26 m² 112 996 € 4 346 €

29 BD MARECHAL LECLERC 58 m² 161 994 € 2 793 €

29 BD MARECHAL LECLERC 58 m² 160 022 € 2 759 €

29 BD MARECHAL LECLERC 41 m² 136 489 € 3 329 €

29 BD MARECHAL LECLERC 38 m² 143 374 € 3 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 226 € à 4 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 856 – 3 847 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Jacques Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-34 %

Rendement brut5.5 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune61ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21,1 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

15,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral323 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord593 ventes · 2 751 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Frederic Mistral à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 65 m² à 55 000 €, soit 846 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 846 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 24 Avenue Frederic Mistral