France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Clair Logis St Jacques › n° 2

2 Avenue Clair Logis St Jacques, Grasse

Vendu 200 000 € (2 985 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 061308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Clair Logis St Jacques2 768 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Jacques Nord2 717 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grasse3 040 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 985 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Clair Logis St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 662 € À 3 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

16/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 000 €3 588 €/m² 3 588 €

31/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Clair Logis St Jacques, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+78 %4 932 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−1 %2 729 €/m²Appt 38 m² · 12 ventes · 2024 n° 7−2 %2 704 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE CLAIR LOGIS ST JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 985 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 950 € 4 192 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 54 m² 146 988 € 2 722 €

5 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 54 m² 160 002 € 2 963 €

7 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 42 m² 124 992 € 2 976 €

5 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 38 m² 124 982 € 3 289 €

5 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 65 m² 166 010 € 2 554 €

5 AV CLAIR LOGIS SAINT JACQUES 55 m² 171 985 € 3 127 €

5 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 42 m² 139 020 € 3 310 €

7 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 45 m² 120 015 € 2 667 €

5 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 68 m² 168 980 € 2 485 €

7 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 54 m² 109 998 € 2 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 4 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Clair Logis

Fourchette courante2 607 – 3 127 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-11 %

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Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-34 %

Rendement brut5.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune61ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Clair Logis St Jacques23 ventes depuis 2014 · 2 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord570 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 3 040 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Clair Logis St Jacques à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Clair Logis St Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 67 m² à 200 000 €, soit 2 985 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clair Logis St Jacques ?

Oui : 2 985 €/m² contre 2 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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