France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Frederic Mistral › n° 36

36 Avenue Frederic Mistral, Grasse

Vendu 345 000 € (5 476 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 391 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Frederic Mistral3 127 €/m² 323 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Jacques Nord2 717 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Grasse3 126 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 323 ventes dans la rue

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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0374

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 476 €/m² en 2026 · +75 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 102 € À 5 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

21/05/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 168 €3 102 €/m² 3 102 €

14/04/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

18/02/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 246 €3 391 €/m² 3 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+34 %4 188 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 23+10 %3 451 €/m²Appt 61 m² · 61 ventes · 2026 n° 31+16 %3 623 €/m²Appt 100 m² · 32 ventes · 2026 n° 33+25 %3 923 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+8 %3 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 45−19 %2 535 €/m²Appt 99 m² · 117 ventes · 2026 n° 49+8 %3 390 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2026 n° 99+56 %4 880 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 101+6 %3 323 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−48 %1 638 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023

n° 36VOUS ÊTES ICI3 391 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 72−10 %2 815 €/m²Appt 57 m² · 73 ventes · 2026 n° 84−5 %2 974 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 686 € 4 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 213 980 € 3 292 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 96 m² 300 000 € 3 125 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 210 015 € 3 231 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 199 030 € 3 062 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 220 025 € 3 385 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 79 m² 229 969 € 2 911 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 39 m² 165 009 € 4 231 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 79 m² 233 998 € 2 962 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 42 m² 154 980 € 3 690 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 114 m² 295 032 € 2 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 4 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 856 – 3 847 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-13 %

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Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut5.4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune61ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral323 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord570 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Frederic Mistral à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 63 m² à 345 000 €, soit 5 476 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 5 476 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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