France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Frederic Mistral › n° 72

72 Avenue Frederic Mistral, Grasse

Vendu 167 290 € (2 935 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 061306 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 815 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Frederic Mistral3 127 €/m² 323 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Jacques Nord2 717 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Grasse3 036 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 323 ventes dans la rue

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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS139

Dernière vente : 2 935 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 686 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 72 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 290 €2 935 €/m² 2 935 €

01/12/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/07/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

18/04/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/04/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

13/09/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

23/07/2024 n° 72 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €

07/03/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 430 €3 484 €/m² 3 484 €

28/02/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 010 €3 523 €/m² 3 523 €

21/03/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

26/01/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/12/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 966 €1 686 €/m² 1 686 €

03/11/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 262 €2 764 €/m² 2 764 €

11/10/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

10/03/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

28/02/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/12/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 300 €3 146 €/m² 3 146 €

14/12/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

29/11/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

13/10/2021 n° 72 · Appartement · 5 p. 13/10/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/09/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 200 €3 218 €/m² 3 218 €

29/07/2021 n° 72 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

26/07/2021 n° 72 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

22/06/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

12/03/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

01/02/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

14/01/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

09/11/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/10/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

24/09/2020 n° 72 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 800 €3 236 €/m² 3 236 €

30/06/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/05/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 683 €3 245 €/m² 3 245 €

13/05/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

06/01/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

06/12/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/11/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/10/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

27/08/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

08/07/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 250 €2 850 €/m² 2 850 €

02/07/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

17/06/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 640 €3 069 €/m² 3 069 €

04/03/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

12/11/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/11/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/10/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

11/05/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

23/04/2018 n° 72 · Appartement · 5 p. 23/04/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

12/03/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/10/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

29/09/2017 n° 72 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 100 €3 462 €/m² 3 462 €

01/09/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 500 €2 870 €/m² 2 870 €

01/06/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

29/05/2017 n° 72 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

16/05/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 465 €2 453 €/m² 2 453 €

16/02/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/01/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 775 €2 541 €/m² 2 541 €

18/01/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

20/12/2016 n° 72 · Appartement · 5 p. 20/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 261 000 €2 719 €/m² 2 719 €

14/11/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 500 €3 110 €/m² 3 110 €

06/10/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

28/09/2016 n° 72 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/06/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

22/06/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/06/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

13/04/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/02/2016 n° 72 · Appartement 05/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/01/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/08/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/07/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

10/04/2015 n° 72 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 080 €2 478 €/m² 2 478 €

19/09/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

06/01/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 000 €4 041 €/m² 4 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+34 %4 188 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 23+10 %3 451 €/m²Appt 61 m² · 61 ventes · 2026 n° 31+16 %3 623 €/m²Appt 100 m² · 32 ventes · 2026 n° 33+25 %3 923 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+8 %3 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 45−19 %2 535 €/m²Appt 99 m² · 117 ventes · 2026 n° 49+8 %3 390 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2026 n° 99+56 %4 880 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 101+6 %3 323 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−48 %1 638 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023 n° 36+32 %4 142 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026

n° 72VOUS ÊTES ICI2 815 €/m²74 ventes · dernière 2026

n° 84−5 %2 974 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 720 € 4 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 68 m² 243 984 € 3 588 €

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 67 m² 199 995 € 2 985 €

2 AV CLAIR LOGIS SAINT JACQUES 88 m² 225 016 € 2 557 €

16 CHE DE SAINTE BRIGITTE 209 m² 499 928 € 2 392 €

84 AV FREDERIC MISTRAL 78 m² 199 992 € 2 564 €

84 AV FREDERIC MISTRAL 79 m² 189 679 € 2 401 €

84 AV FREDERIC MISTRAL 78 m² 348 972 € 4 474 €

84 AV FREDERIC MISTRAL 78 m² 220 038 € 2 821 €

84 AV FREDERIC MISTRAL 78 m² 243 984 € 3 128 €

53 AV DE LA LIBERATION 75 m² 134 025 € 1 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 720 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 856 – 3 847 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Jacques Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-34 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune61ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral323 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord570 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue Frederic Mistral à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 57 m² à 167 290 €, soit 2 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 2 935 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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