France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Frederic Mistral › n° 45

45 Avenue Frederic Mistral, Grasse

Vendu 255 000 € (2 576 €/m²) en 2026 · 117 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 452 535 €/m² 117 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Frederic Mistral3 127 €/m² 323 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Jacques Nord2 717 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grasse3 119 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 323 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 646 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 576 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 45 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 770 € À 3 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 45 · Appartement · 4 p. 10/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

04/03/2026 n° 45 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 267 281 €3 003 €/m² 3 003 €

16/09/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

01/08/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

01/08/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

31/07/2025 n° 45 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 277 000 €3 112 €/m² 3 112 €

25/07/2025 n° 45 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 n° 45 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/04/2025 n° 45 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/02/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 000 €3 431 €/m² 3 431 €

11/02/2025 n° 45 · Appartement · 1 p. 11/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

30/01/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

13/01/2025 n° 45 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 850 €3 151 €/m² 3 151 €

02/12/2024 n° 45 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

20/11/2024 n° 45 · Appartement · 2 p. 20/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/04/2024 n° 45 · Appartement · 1 p. 18/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 175 €2 671 €/m² 2 671 €

29/03/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

07/03/2024 n° 45 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

08/01/2024 n° 45 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/09/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

10/07/2023 n° 45 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 219 000 €2 461 €/m² 2 461 €

26/05/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

13/04/2023 n° 45 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 500 €2 697 €/m² 2 697 €

03/04/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 03/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 750 €3 321 €/m² 3 321 €

10/03/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 100 €2 804 €/m² 2 804 €

10/03/2023 n° 45 · Appartement · 5 p. 10/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 267 000 €2 618 €/m² 2 618 €

02/03/2023 n° 45 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 340 €3 377 €/m² 3 377 €

23/01/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 135 €2 816 €/m² 2 816 €

07/10/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 242 365 €2 376 €/m² 2 376 €

01/08/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

04/07/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

01/07/2022 n° 45 · Appartement · 5 p. 01/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/06/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

22/06/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

20/06/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

31/05/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

28/02/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 271 950 €3 022 €/m² 3 022 €

21/01/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 500 €3 398 €/m² 3 398 €

26/10/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

15/10/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/06/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

03/05/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

01/03/2021 n° 45 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

22/02/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 22/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

05/02/2021 n° 45 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 218 000 €2 137 €/m² 2 137 €

28/12/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

16/11/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

07/11/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 07/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

03/11/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/09/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/08/2020 n° 45 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

28/08/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 750 €2 497 €/m² 2 497 €

27/08/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

12/06/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

11/06/2020 n° 45 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

11/03/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 500 €2 365 €/m² 2 365 €

04/03/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

27/02/2020 n° 45 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

21/02/2020 n° 45 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

05/02/2020 n° 45 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/12/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

13/12/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/10/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

18/10/2019 n° 45 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 183 310 €2 037 €/m² 2 037 €

16/09/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

12/09/2019 n° 45 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

11/07/2019 n° 45 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/02/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

21/02/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/02/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

15/02/2019 n° 45 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/02/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

27/12/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

17/12/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/12/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

29/11/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

12/07/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 229 350 €2 577 €/m² 2 577 €

08/06/2018 n° 45 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 860 €2 734 €/m² 2 734 €

23/05/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

09/05/2018 n° 45 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/02/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 150 €2 613 €/m² 2 613 €

09/02/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 240 €2 250 €/m² 2 250 €

29/01/2018 n° 45 · Appartement · 5 p. 29/01/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

24/01/2018 n° 45 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

19/01/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/01/2018 n° 45 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

29/12/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/09/2017 n° 45 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 220 €3 392 €/m² 3 392 €

01/08/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 186 000 €2 114 €/m² 2 114 €

19/07/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 664 €2 274 €/m² 2 274 €

04/07/2017 n° 45 · Appartement · 5 p. 04/07/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

19/06/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

18/05/2017 n° 45 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

13/02/2017 n° 45 · Appartement · 1 p. 13/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

17/01/2017 n° 45 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

14/12/2016 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

08/07/2016 n° 45 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

23/06/2016 n° 45 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/11/2015 n° 45 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/10/2015 n° 45 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

27/10/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

02/07/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 600 €2 278 €/m² 2 278 €

10/06/2015 n° 45 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

13/05/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/03/2015 n° 45 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/01/2015 n° 45 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

18/12/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/09/2014 n° 45 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/09/2014 n° 45 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

18/04/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

18/04/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

31/03/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/03/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 500 €2 847 €/m² 2 847 €

27/03/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

14/02/2014 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/01/2014 n° 45 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 117

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+34 %4 188 €/m²Maison 197 m² · vendu 2022 n° 23+10 %3 451 €/m²Appt 61 m² · 61 ventes · 2026 n° 31+16 %3 623 €/m²Appt 100 m² · 32 ventes · 2026 n° 33+25 %3 923 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 37+8 %3 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 45VOUS ÊTES ICI2 535 €/m²117 ventes · dernière 2026

n° 49+8 %3 390 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2026 n° 99+56 %4 880 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 101+6 %3 323 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−48 %1 638 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023 n° 36+32 %4 142 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 72−10 %2 815 €/m²Appt 57 m² · 73 ventes · 2026 n° 84−5 %2 974 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 226 € 5 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DE CHATEAUFOLIE 152 m² 418 304 € 2 752 €

49 AV FREDERIC MISTRAL 23 m² 104 995 € 4 565 €

49 AV FREDERIC MISTRAL 40 m² 160 000 € 4 000 €

49 AV FREDERIC MISTRAL 73 m² 317 915 € 4 355 €

49 AV FREDERIC MISTRAL 89 m² 321 468 € 3 612 €

49 AV FREDERIC MISTRAL 73 m² 247 470 € 3 390 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 26 m² 101 998 € 3 923 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 248 976 € 4 368 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 231 990 € 4 070 €

33 AV FREDERIC MISTRAL 26 m² 112 996 € 4 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 226 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 856 – 3 847 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Jacques Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune61ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 473 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral323 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord570 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 3 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Avenue Frederic Mistral à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

117 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 99 m² à 255 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 2 576 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 45 Avenue Frederic Mistral