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France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Boulevard Marechal Leclerc › n° 29

29 Boulevard Marechal Leclerc, Grasse

Vendu 143 360 € (3 773 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 0613027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 853 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Marechal Leclerc2 981 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Jacques Nord2 717 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grasse2 947 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0008 + BN0510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 773 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 449 € À 3 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 360 €3 773 €/m² 3 773 €
03/02/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €
01/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
28/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €
24/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 500 €3 329 €/m² 3 329 €
09/03/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
04/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
16/10/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €
20/07/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 500 €2 853 €/m² 2 853 €
22/05/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
27/03/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/03/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Marechal Leclerc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−17 %2 485 €/m²Appt 65 m² · vendu 2019n° 13−33 %1 983 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020
n° 29VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 31+52 %4 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015
BOULEVARD MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 981 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %2 841 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025n° 12−21 %2 361 €/m²Appt 74 m² · 39 ventes · 2025n° 16+5 %3 118 €/m²Appt 38 m² · 22 ventes · 2025n° 18+1 %3 005 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 20−50 %1 500 €/m²Appt 200 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 6 332 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 773 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD MARECHAL LECLERC 41 m² 130 011 € 3 171 €
16 BD MARECHAL LECLERC 41 m² 120 007 € 2 927 €
16 BD MARECHAL LECLERC 43 m² 134 762 € 3 134 €
16 BD MARECHAL LECLERC 53 m² 162 975 € 3 075 €
16 BD MARECHAL LECLERC 37 m² 125 985 € 3 405 €
16 BD MARECHAL LECLERC 43 m² 123 668 € 2 876 €
16 BD MARECHAL LECLERC 41 m² 125 009 € 3 049 €
16 BD MARECHAL LECLERC 41 m² 128 986 € 3 146 €
16 BD MARECHAL LECLERC 53 m² 130 009 € 2 453 €
16 BD MARECHAL LECLERC 65 m² 411 580 € 6 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Marechal Leclerc
Fourchette courante2 719 – 3 556 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Marechal Leclerc ↗
Saint-Jacques Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Jacques Nord ↗
Grasse
Tendance 3 ans+7 %
vs département-36 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Marechal Leclerc84 ventes depuis 2014 · 2 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord570 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 2 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Marechal Leclerc à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 38 m² à 143 360 €, soit 3 773 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Leclerc ?

Oui : 3 773 €/m² contre 2 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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