France › Fréjus › Horts Sables › Rue Albert Einaudi › n° 9019

9019 Rue Albert Einaudi, Fréjus

Vendu 80 000 € (3 636 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8360026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90193 086 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Albert Einaudi2 885 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Horts Sables2 729 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fréjus3 301 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue

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Calée sur 955 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH1016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9019 Rue Albert Einaudi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 908 € À 4 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 9019 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/02/2026 n° 9019 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

23/12/2025 n° 9019 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

15/09/2025 n° 9019 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

10/09/2025 n° 9019 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

08/08/2024 n° 9019 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

31/07/2024 n° 9019 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 600 €4 065 €/m² 4 065 €

14/03/2024 n° 9019 · Appartement · 1 p. 14/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/03/2023 n° 9019 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/02/2023 n° 9019 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 100 €3 586 €/m² 3 586 €

01/02/2023 n° 9019 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

28/10/2022 n° 9019 · Appartement · 5 p. 28/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

12/05/2022 n° 9019 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

04/02/2022 n° 9019 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/11/2020 n° 9019 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 605 €3 465 €/m² 3 465 €

18/11/2020 n° 9019 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

15/10/2020 n° 9019 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

09/10/2020 n° 9019 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 900 €3 412 €/m² 3 412 €

10/01/2020 n° 9019 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

23/10/2019 n° 9019 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/08/2019 n° 9019 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €

25/06/2019 n° 9019 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

08/04/2019 n° 9019 · Appartement 08/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

22/03/2019 n° 9019 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/10/2018 n° 9019 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

14/06/2018 n° 9019 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

27/11/2017 n° 9019 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

03/11/2017 n° 9019 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

14/03/2017 n° 9019 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

03/03/2017 n° 9019 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 700 €3 987 €/m² 3 987 €

30/05/2016 n° 9019 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

28/08/2015 n° 9019 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

19/05/2015 n° 9019 · Appartement · 2 p. 19/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2015 n° 9019 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Albert Einaudi, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9018 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 311−4 %2 759 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 443+18 %3 414 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 565+6 %3 063 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2023 n° 565 B+27 %3 677 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026 n° 573lot atypique9 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 9017+29 %3 717 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2022

n° 9019VOUS ÊTES ICI3 086 €/m²34 ventes · dernière 2026

RUE ALBERT EINAUDIMÉDIANE DE LA RUE 2 885 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 296+7 %3 096 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2023 n° 326−21 %2 292 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025 n° 418−28 %2 083 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026 n° 536−21 %2 270 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026 n° 9012−13 %2 515 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025 n° 9018 B+5 %3 037 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Albert Einaudi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 7 403 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

296 RUE ALBERT EINAUDI 47 m² 140 013 € 2 979 €

296 RUE ALBERT EINAUDI 67 m² 277 313 € 4 139 €

296 RUE ALBERT EINAUDI 47 m² 145 512 € 3 096 €

174 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 194 235 € 2 815 €

174 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 188 025 € 2 725 €

9002 IMP DES CIGALES 140 m² 441 840 € 3 156 €

326 RUE ALBERT EINAUDI 59 m² 159 005 € 2 695 €

326 RUE ALBERT EINAUDI 70 m² 147 000 € 2 100 €

326 RUE ALBERT EINAUDI 60 m² 135 000 € 2 250 €

326 RUE ALBERT EINAUDI 59 m² 143 724 € 2 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 7 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert EINAUDI

Fourchette courante2 522 – 3 436 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert EINAUDI ↗

Horts Sables

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Horts Sables ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.4 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

348 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9019 ?

LA RUERue Albert Einaudi236 ventes depuis 2014 · 2 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHorts Sables729 ventes · 2 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9019 Rue Albert Einaudi à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9019 Rue Albert Einaudi a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 22 m² à 80 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einaudi ?

Oui : 3 636 €/m² contre 2 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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