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France › Fréjus › Horts Sables › Rue Albert Einaudi › n° 565 B

565 B Rue Albert Einaudi, Fréjus

Vendu 145 720 € (2 242 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8337022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 565 B3 548 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Albert Einaudi2 891 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Horts Sables2 738 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Fréjus3 298 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 565 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 236 ventes dans la rue
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Calée sur 955 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH1214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 242 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 565 B Rue Albert Einaudi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 242 € À 4 226 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 565 B · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 720 €2 242 €/m² 2 242 €
11/05/2026 n° 565 B · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €
05/06/2025 n° 565 B · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
21/12/2023 n° 565 B · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 771 € 7 403 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
296 RUE ALBERT EINAUDI 47 m² 140 013 € 2 979 €
296 RUE ALBERT EINAUDI 67 m² 277 313 € 4 139 €
296 RUE ALBERT EINAUDI 47 m² 145 512 € 3 096 €
174 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 188 025 € 2 725 €
174 RUE ALBERT EINAUDI 69 m² 194 235 € 2 815 €
9002 IMP DES CIGALES 140 m² 441 840 € 3 156 €
326 RUE ALBERT EINAUDI 60 m² 135 000 € 2 250 €
326 RUE ALBERT EINAUDI 70 m² 144 970 € 2 071 €
326 RUE ALBERT EINAUDI 70 m² 163 030 € 2 329 €
326 RUE ALBERT EINAUDI 70 m² 201 530 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 7 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert EINAUDI
Fourchette courante2 520 – 3 434 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert EINAUDI ↗
Horts Sables
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-17 %
Voir Horts Sables ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département-9 %
Rendement brut5.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 565 B ?

LA RUERue Albert Einaudi236 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHorts Sables729 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 565 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 565 B Rue Albert Einaudi à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 565 B Rue Albert Einaudi a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 65 m² à 145 720 €, soit 2 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einaudi ?

Non : 2 242 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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