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France › Fréjus › Horts Sables › Rue Albert Einaudi › n° 565

565 Rue Albert Einaudi, Fréjus

Vendu 147 000 € (3 063 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 836006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5653 063 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Albert Einaudi2 879 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Horts Sables2 729 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Fréjus3 808 €/m² 17 896 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 565Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 220 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH1212 + BH1214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 565 Rue Albert Einaudi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 297 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 565 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 000 €4 191 €/m² 4 191 €
28/10/2024 n° 565 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 500 €3 177 €/m² 3 177 €
28/07/2023 n° 565 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €
03/11/2022 n° 565 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €
24/01/2020 n° 565 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €
05/12/2019 n° 565 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €
30/04/2019 n° 565 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 291 700 €3 838 €/m² 3 838 €
26/04/2019 n° 565 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €
30/06/2017 n° 565 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €
06/02/2017 n° 565 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 500 €2 555 €/m² 2 555 €
06/05/2015 n° 565 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 970 € 6 448 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9017 RUE ALBERT EINAUDI 36 m² 232 128 € 6 448 €
9017 RUE ALBERT EINAUDI 16 m² 59 472 € 3 717 €
9017 RUE ALBERT EINAUDI 19 m² 119 757 € 6 303 €
9017 RUE ALBERT EINAUDI 106 m² 295 846 € 2 791 €
9017 RUE ALBERT EINAUDI 36 m² 120 672 € 3 352 €
9017 RUE ALBERT EINAUDI 55 m² 171 600 € 3 120 €
536 RUE ALBERT EINAUDI 76 m² 181 640 € 2 390 €
536 RUE ALBERT EINAUDI 66 m² 130 020 € 1 970 €
536 RUE ALBERT EINAUDI 76 m² 170 012 € 2 237 €
536 RUE ALBERT EINAUDI 66 m² 210 012 € 3 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 6 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert EINAUDI
Fourchette courante2 494 – 3 433 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert EINAUDI ↗
Horts Sables
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-28 %
Voir Horts Sables ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 565 ?

LA RUERue Albert Einaudi237 ventes depuis 2014 · 2 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHorts Sables699 ventes · 2 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 896 ventes · 3 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 565Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 565 Rue Albert Einaudi à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 565 Rue Albert Einaudi a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 48 m² à 147 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einaudi ?

Oui : 3 063 €/m² contre 2 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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