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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Rue Pasteur › n° 28

28 Rue Pasteur, Dunkerque

Vendu 170 000 € (2 698 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 5924011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 222 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur2 427 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Malo Turenne Nord2 151 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dunkerque2 787 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 698 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 586 € À 4 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €
03/03/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 600 €4 457 €/m² 4 457 €
13/03/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 095 €2 670 €/m² 2 670 €
16/01/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
04/07/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 600 €3 743 €/m² 3 743 €
09/09/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €
01/08/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €
13/09/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €
29/02/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €
11/03/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
486 € 4 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 70 m² 138 110 € 1 973 €
26 RUE PASTEUR 156 m² 490 932 € 3 147 €
28 RUE PASTEUR 63 m² 169 974 € 2 698 €
28 RUE PASTEUR 21 m² 78 603 € 3 743 €
28 RUE PASTEUR 33 m² 88 110 € 2 670 €
28 RUE PASTEUR 18 m² 39 996 € 2 222 €
28 RUE PASTEUR 21 m² 93 597 € 4 457 €
50 RUE GAMBETTA 153 m² 244 953 € 1 601 €
50 RUE GAMBETTA 39 m² 138 567 € 3 553 €
50 RUE GAMBETTA 16 m² 75 504 € 4 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 4 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur (Dunkerque)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur (Dunkerque) ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pasteur72 ventes depuis 2014 · 2 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord915 ventes · 2 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pasteur à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 63 m² à 170 000 €, soit 2 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 698 €/m² contre 2 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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