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France › Dunkerque › Fort-Mardyck Ouest › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Dunkerque

Vendu 730 000 € (5 141 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 59430112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 430 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur2 427 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Fort-Mardyck Ouest1 600 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Dunkerque1 786 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN436 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 141 €/m² en 2026 · +112 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 183 € À 5 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 36 · Maison · 5 p. 09/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 730 000 €5 141 €/m² 5 141 €
17/09/2018 n° 36 · Maison · 5 p. 17/09/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 345 000 €2 430 €/m² 2 430 €
12/11/2015 n° 36 · Maison · 5 p. 12/11/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
971 € 2 639 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP PASTEUR FORT MARDYCK 94 m² 189 974 € 2 021 €
17 RUE DE LA PLAGE FORT MARDYCK 82 m² 124 804 € 1 522 €
13 RUE DE LA PLAGE FORT MARDYCK 103 m² 100 013 € 971 €
33 RUE DE LA PLAGE FORT MARDYCK 62 m² 145 018 € 2 339 €
30 RUE DU FLOT MOULIN FM 91 m² 102 011 € 1 121 €
4 RUE AMPERE FORT MARDYCK 78 m² 99 996 € 1 282 €
4 B RUE AMPERE FORT MARDYCK 89 m² 221 610 € 2 490 €
42 RUE DU CTR DU BOUT D'AVAL FM 127 m² 225 552 € 1 776 €
4 B RUE AMPERE FORT MARDYCK 89 m² 223 212 € 2 508 €
30 RUE DES EMBRUNS 123 m² 208 485 € 1 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 2 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Impasse Pasteur ↗
Fort-Mardyck Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune26ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fort-Mardyck Ouest ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut7.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 489 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur72 ventes depuis 2014 · 2 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFort-Mardyck Ouest244 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, maison de 142 m² à 730 000 €, soit 5 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 141 €/m² contre 2 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +112 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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