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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Rue Pasteur › n° 26

26 Rue Pasteur, Dunkerque

Vendu 138 100 € (1 973 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 5914014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pasteur2 307 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dunkerque2 810 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 973 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 973 € À 3 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 100 €1 973 €/m² 1 973 €
10/01/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 491 000 €3 147 €/m² 3 147 €
11/08/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
486 € 5 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 156 m² 490 932 € 3 147 €
26 RUE PASTEUR 70 m² 138 110 € 1 973 €
50 RUE GAMBETTA 153 m² 244 953 € 1 601 €
50 RUE GAMBETTA 82 m² 282 982 € 3 451 €
50 RUE GAMBETTA 39 m² 138 567 € 3 553 €
50 RUE GAMBETTA 16 m² 75 504 € 4 719 €
50 RUE GAMBETTA 47 m² 194 016 € 4 128 €
28 RUE PASTEUR 21 m² 78 603 € 3 743 €
28 RUE PASTEUR 18 m² 39 996 € 2 222 €
28 RUE PASTEUR 33 m² 88 110 € 2 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 486 € à 5 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur (Dunkerque)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur (Dunkerque) ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-25 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pasteur69 ventes depuis 2014 · 2 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pasteur à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 70 m² à 138 100 €, soit 1 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 973 €/m² contre 2 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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