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France › Dreux › Gare › Boulevard Pasteur › n° 25

25 Boulevard Pasteur, Dreux

Vendu 60 000 € (714 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2810055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Boulevard Pasteur1 582 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Gare1 847 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Dreux1 836 €/m² 3 905 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 714 €/m² en 2020 · −55 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 21/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 2 829 € ▲ VENTE 2020 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE GOVIN 62 m² 76 012 € 1 226 €
33 BD PASTEUR 52 m² 62 504 € 1 202 €
33 BD PASTEUR 27 m² 67 905 € 2 515 €
9 BD PASTEUR 233 m² 410 080 € 1 760 €
21 RUE GROMARD 62 m² 124 992 € 2 016 €
21 RUE GROMARD 62 m² 77 996 € 1 258 €
21 RUE GROMARD 75 m² 108 000 € 1 440 €
21 RUE GROMARD 62 m² 119 970 € 1 935 €
7 BD PASTEUR 74 m² 130 018 € 1 757 €
7 BD PASTEUR 69 m² 138 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 322 – 1 786 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+1 %
Voir Gare ↗
Dreux
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut8.5 %
Voir Dreux ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Pasteur52 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare905 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux3 905 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Pasteur à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2020, appartement de 84 m² à 60 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 714 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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