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France › Dreux › Gare › Boulevard Pasteur › n° 19

19 Boulevard Pasteur, Dreux

Vendu 121 000 € (1 494 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 281006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 494 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Pasteur1 582 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Gare1 859 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dreux2 078 €/m² 3 905 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN268 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2016 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 08/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 371 € 5 000 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD PASTEUR 52 m² 104 988 € 2 019 €
19 RUE GOVIN 75 m² 136 500 € 1 820 €
29 RUE GROMARD 110 m² 220 990 € 2 009 €
17 RUE GOVIN 115 m² 278 300 € 2 420 €
25 RUE GROMARD 125 m² 179 500 € 1 436 €
15 RUE GOVIN 97 m² 132 987 € 1 371 €
11 RUE GOVIN 129 m² 244 971 € 1 899 €
8 RUE GOVIN 25 m² 125 000 € 5 000 €
17 RUE GROMARD 120 m² 242 040 € 2 017 €
7 RUE GOVIN 110 m² 189 970 € 1 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard Pasteur ↗
Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-11 %
Voir Gare ↗
Dreux
Tendance 3 ans+3 %
vs département+13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dreux ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune108ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Pasteur52 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare905 ventes · 1 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux3 905 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Pasteur à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2016, maison de 81 m² à 121 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 494 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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