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France › Dreux › Gare › Boulevard Pasteur › n° 33

33 Boulevard Pasteur, Dreux

Vendu 67 900 € (2 515 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2810059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 585 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Pasteur1 582 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gare1 847 €/m² 905 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dreux1 859 €/m² 3 905 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 515 €/m² en 2024 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 900 €2 515 €/m² 2 515 €
10/09/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 500 €1 202 €/m² 1 202 €
28/08/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €
05/08/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €
24/10/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €
31/08/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
11/05/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
08/04/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 3 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE GOVIN 62 m² 76 012 € 1 226 €
13 RUE ROGER SALENGRO 74 m² 169 534 € 2 291 €
13 RUE ROGER SALENGRO 60 m² 157 980 € 2 633 €
15 RUE ROGER SALENGRO 41 m² 130 011 € 3 171 €
13 RUE ROGER SALENGRO 60 m² 144 000 € 2 400 €
13 RUE ROGER SALENGRO 41 m² 115 989 € 2 829 €
13 RUE ROGER SALENGRO 42 m² 114 996 € 2 738 €
21 RUE GROMARD 62 m² 77 996 € 1 258 €
21 RUE GROMARD 62 m² 124 992 € 2 016 €
21 RUE GROMARD 62 m² 119 970 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 322 – 1 786 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Dreux
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dreux ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Pasteur52 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare905 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux3 905 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Pasteur à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 27 m² à 67 900 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 515 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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