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Estimation immobilière à Dreux

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 172 ventes réelles · médiane 2025 : 1 726 €/m²

Prix immobilier Dreux ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À DREUXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Dreux ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 018 € à 1 848 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 726 €▲ +2 %

sur 334 ventes cette année

982 €DISPERSION 20252 546 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 76 m²

VENTES ANALYSÉES

4 172

depuis 2014 · 334 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 419 € · 1 771 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Dreux

— DREUX€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Dreux

DÉC. 2025

18 Rue Lois Deslongchamps194 M² · MAISON 331 000 €1 706 €/m²

14 Rue Amoreau61 M² · MAISON 148 000 €2 426 €/m²

45 Avenue Jean Moulin84 M² · MAISON 181 500 €2 161 €/m²

9 Rue Paul Painleve57 M² · MAISON 160 000 €2 807 €/m²

4 Rue Philippe Lemaitre72 M² · MAISON 50 849 €706 €/m²

Toutes les ventes à Dreux →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 802 ventes 1 771 €

Appartement · 966 ventes 1 419 €

Prix par quartier à Dreux

14 quartiers · de 1 018 € à 1 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Gare1 848 €

Zone d'Activités1 835 €

Férots-Sainte-Ève1 795 €

Plateau Nord1 780 €

Chamards1 772 €

Rieuville1 760 €

Centre Ville1 750 €

Bates Ouest1 697 €

Lièvre d'Or1 593 €

Bates Est1 588 €

Rochelles1 573 €

Falaise1 546 €

Haricot1 402 €

Sablonnières1 018 €

Prix immobilier Dreux : le détail → DE 1 018 € À 1 848 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Dreux ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Dreux, les ventes enregistrées vont de 1 018 €/m² (Sablonnières) à 1 848 €/m² (Gare). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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