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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Dole

Vendu 85 000 € (1 037 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3910028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 037 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pasteur1 448 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dole1 607 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 747 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 037 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 1 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €
11/12/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €
21/06/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 550 €1 273 €/m² 1 273 €
03/03/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
472 € 2 613 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE PASTEUR 65 m² 119 990 € 1 846 €
73 RUE PASTEUR 86 m² 133 042 € 1 547 €
73 RUE PASTEUR 43 m² 86 000 € 2 000 €
73 RUE PASTEUR 49 m² 115 003 € 2 347 €
1 B RUE DU PRELOT 140 m² 199 500 € 1 425 €
21 RUE GRANVELLE 22 m² 57 486 € 2 613 €
21 RUE GRANVELLE 72 m² 43 704 € 607 €
21 RUE GRANVELLE 30 m² 44 730 € 1 491 €
20 RUE PASTEUR 115 m² 54 280 € 472 €
21 RUE GRANVELLE 41 m² 77 736 € 1 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 29 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 095 – 1 744 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut7.6 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 1 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 82 m² à 85 000 €, soit 1 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 037 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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