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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 23

23 Rue Pasteur, Dole

Vendu 100 850 € (1 627 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3910011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 627 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dole1 623 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 627 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 627 € À 2 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 850 €1 627 €/m² 1 627 €
27/07/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 2 863 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PASTEUR 100 m² 175 000 € 1 750 €
21 RUE PASTEUR 64 m² 90 432 € 1 413 €
21 RUE PASTEUR 62 m² 91 016 € 1 468 €
21 RUE PASTEUR 64 m² 104 896 € 1 639 €
21 RUE PASTEUR 126 m² 124 992 € 992 €
21 RUE PASTEUR 126 m² 55 062 € 437 €
4 RUE PASTEUR 49 m² 70 021 € 1 429 €
19 RUE MARCEL AYME 240 m² 687 120 € 2 863 €
2 RUE PASTEUR 122 m² 120 048 € 984 €
9 RUE MARCEL AYME 190 m² 319 960 € 1 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 228 – 1 772 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+16 %
Rendement brut7.1 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 62 m² à 100 850 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 627 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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