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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 73

73 Rue Pasteur, Dole

Vendu 133 000 € (1 547 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 391007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 551 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur1 448 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville1 261 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dole1 607 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 547 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 547 € À 2 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 73 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €
21/11/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/01/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
03/03/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
312 € 2 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE PASTEUR 130 m² 195 520 € 1 504 €
75 RUE PASTEUR 146 m² 45 552 € 312 €
75 RUE PASTEUR 130 m² 177 840 € 1 368 €
75 RUE PASTEUR 54 m² 63 990 € 1 185 €
75 RUE PASTEUR 54 m² 82 350 € 1 525 €
5 RUE DU PARLEMENT 117 m² 160 056 € 1 368 €
71 RUE PASTEUR 65 m² 119 990 € 1 846 €
22 RUE PASTEUR 82 m² 85 034 € 1 037 €
15 RUE DU PARLEMENT 90 m² 133 020 € 1 478 €
3 RUE DU PARLEMENT 60 m² 90 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 095 – 1 744 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+13 %
Rendement brut7.7 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 1 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville944 ventes · 1 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 86 m² à 133 000 €, soit 1 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 547 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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