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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Dole

Vendu 292 000 € (1 081 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 3910026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 081 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 364 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dole1 833 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN273 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 081 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2019 n° 31 · Maison · 5 p. 28/06/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 292 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 920 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GRANVELLE 120 m² 144 960 € 1 208 €
1 RUE CARONDELET 90 m² 150 030 € 1 667 €
1 RUE CARONDELET 90 m² 112 500 € 1 250 €
10 RUE PASTEUR 64 m² 94 976 € 1 484 €
49 RUE PASTEUR 99 m² 194 040 € 1 960 €
21 RUE DE LA BIERE 75 m² 162 975 € 2 173 €
3 RUE MARCEL AYME 62 m² 98 022 € 1 581 €
8 RUE DU PARLEMENT 123 m² 123 000 € 1 000 €
8 RUE DU PARLEMENT 123 m² 159 531 € 1 297 €
6 QUAI PASTEUR 150 m² 308 400 € 2 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+8 %
vs département+12 %
Rendement brut8.4 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune28ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 492 €
270 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 270 m² à 292 000 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 081 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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