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France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 37

37 Rue Pasteur, Dole

Vendu 205 000 € (1 281 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 3910013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dole1 617 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 281 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2019 n° 37 · Appartement 01/07/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
368 € 3 220 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PASTEUR 18 m² 28 998 € 1 611 €
35 RUE PASTEUR 72 m² 86 976 € 1 208 €
5 RUE CARONDELET 31 m² 50 003 € 1 613 €
5 RUE CARONDELET 60 m² 73 500 € 1 225 €
5 RUE CARONDELET 30 m² 61 320 € 2 044 €
5 RUE CARONDELET 32 m² 60 096 € 1 878 €
3 RUE CARONDELET 80 m² 85 040 € 1 063 €
7 RUE GRANVELLE 60 m² 133 020 € 2 217 €
7 RUE CARONDELET 136 m² 50 048 € 368 €
7 RUE CARONDELET 136 m² 115 056 € 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 228 – 1 772 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 549 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2019, appartement de 160 m² à 205 000 €, soit 1 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 281 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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