CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Dole

Vendu 95 000 € (1 484 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1819 · CP 391001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur1 468 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville1 364 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Dole1 700 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1819
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN63 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 484 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 898 € À 1 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 12/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
07/10/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 07/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/07/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 02/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 500 €898 €/m² 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GRANVELLE 120 m² 144 960 € 1 208 €
1 RUE CARONDELET 90 m² 112 500 € 1 250 €
1 RUE CARONDELET 90 m² 150 030 € 1 667 €
21 RUE DE LA BIERE 75 m² 162 975 € 2 173 €
3 RUE MARCEL AYME 62 m² 98 022 € 1 581 €
49 RUE PASTEUR 99 m² 194 040 € 1 960 €
6 QUAI PASTEUR 150 m² 308 400 € 2 056 €
8 RUE DU PARLEMENT 123 m² 159 531 € 1 297 €
8 RUE DU PARLEMENT 123 m² 123 000 € 1 000 €
27 B GRANDE RUE 50 m² 69 000 € 1 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+8 %
vs département+4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune28ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pasteur51 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, maison de 64 m² à 95 000 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 484 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien